小高层住宅上房通知

小高层各楼住户: 
     为便于二期购买小高层职工及时办理上房手续,并取得全部住房钥匙,入住新居,现将上房有关事项通知如下:

一、上房时间

二期购买小高层职工办理上房手续的时间为: 12月 17日- 12月 18日,上午8:30-11:30,下午1:30-5:00。双休日不办公。

二期小高层住房装修截止时间为2010年3月25 日, 2010年3月31日前为办理原购(含租住)校内住房的退房时间。

二、办理上房手续的办公地点

文昌办公楼一层2107,2109,2111房间。电话: 83883063

三、上房程序

(一)、缴纳房款和上房费用:

1.购房款的核算确定(详见小高层二期购房房款表)。房款核算依据徐州市房管局产权处出具的小高层住宅建筑面积的实际测绘数据。

2.相关上房费用的计算(详见小高层上房费用明细表)。

3.冲抵原购校内住房退房款(详见小高层住户原购房退款表)。

上述费用表在科学馆大厅公示。如有错误请书面通知房屋管理科核实调整。(二)缴款办法如下:

1、携带原购校内住房《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房地产买卖契约》及前两次房款收据、选房押金收据及需冲抵原购校内住房房款以及煤气、有线电视初装费收据(不含已交证件和收据者),先到房屋管理科2109室核对并开具房屋管理科凭证

2、持 房屋管理科凭证到2107室开具房款和上房费用《缴款通知单》。

3.持《缴款通知单》到文昌、南湖校区中国银行矿大储蓄所或矿大南门工商银行办理密码必须为六个1的活期存单

4.凭所开的活期存单到2111室换开财务收据。财务处12月17、18日派人在文昌办公楼2111室联合办公,过时不候。

5. 办理《两证》的费用为预收款,发证时据实结算,多退少补。

(三)签订《房地产买卖契约》

1.持财务处所开房款及上房费用收据到2107室签订契约后并领取《住房通知书》,请携带全部小高层预付房款收据、身份证和非篆体私章。

2.携带原购校内住房《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房地产买卖契约》和购房收据以及煤气、有线电视初装费收据(不含已交证件和收据者)。

3.他人代办,必须有购房人委托书(含子女、亲属等)及上述资料。

(四)、凭《住房通知书》,领取全部住房钥匙。地点:后勤楼三层305房间。电话:83884018

四、相关费用收取

1、电梯费  电梯费用暂定以7层为基准层,按建筑面积每月收取0.40元/m2,7层以上每增加一层加收0.05元/m2,7层以下每降低一层减少0.05元/m2。(电梯2层不停,1、2层免缴)。年终核算。多退少补。电梯费用自2010年3月1日起在工资中的物业费项目中代扣代缴。

2、保洁费0.15元/m2.月(现家属区物业标准)。自2010年3月31日前如不退原购(租)校内住房,由2010年4月1日起在工资中按两套住房收取。

3、二期小高层冬季采暖费只扣2009年12月一个月,原购(租)校内住房在整个供暖期如没有退房全额扣取。

五、延期缴款的处理

购房职工超过规定交款期限30天,视为放弃住房,学校将收回。

本通知同时在后勤管理处网页上公告。

后勤管理处

                                     2009年12月10日